Oferta / Sprzedaż / Kamienica / Mieszkanie

Mieszkanie na sprzedaż

Gdańsk , ul. Artura Grottgera
649 000 PLN
Cena za m2 6 065,42 PLN Miejsce parkingowe NIE
Powierzchnia 107,00 m2 Rok budowy 1910
Pow. działki n/d Liczba pokoi 3
Obiekt Mieszkanie Piętro 2
Rynek Wtórny Rodzaj kuchni Otwarta
Rodzaj Kamienica Numer oferty 419/4748/OMS

Parametry mieszkania

Mieszkanie znajduje się w klimatycznej lokalizacji, idealnej pod inwestycję. W odległości ok. 500m znajduje się campus Uniwersytetu Gdańskiego oraz oliwskie nowoczesne centrum biznesowe. Ze względu na lokalizację, mieszkanie idealnie nadaję się pod wynajem studentom oraz osobom pracującym. Okolica bardzo spokojna i zielona. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa, ok. 2 min do przystanku tramwajowego, w pobliżu pętla tramwajowa Oliwa umożliwiająca dojazd do każdego miejsca w Gdańsku.10 min. pieszo na SKM. Park Oliwski w odległości ok. 500m. Ta niepowtarzalna nieruchomość mieści się na 2 piętrze kameralnej kamienicy. Jest to jedyny lokal znajdujący się na tym piętrze. Kamienica jest w stanie dobrym. Mieszkanie nadaje się do przearanżowania, istnieje możliwość wydzielenia 4 pokoju przy czym potencjalny przychód wynosi ok. 900 zł za pokój. Mieszkanie przeszło w ostatnich miesiącach generalny remont - ściany, podłogi, instalacje. Mieszkanie wykończone jest w stanie "pod klucz" przy wykorzystaniu dobrej jakości materiałów. Kameralne i ciche sąsiedztwo. Powierzchnia całkowita (po podłodze) to 107m2. Powierzchnia użytkowa wynosi dokładnie 86,08m2. W skład mieszkania wchodzą: - duży słoneczny salon o powierzchni 20,13m2, - 2 sypialnie o powierzchni 18,53m2 oraz 13,25m2, - osobna kuchnia z oknem (17,43m2) oraz spiżarnią (7,31) - łazienka z oknem (8,56m2) - garderoba przynależąca do większej sypialni (9,47m2) - przestronny hol o powierzchni 12,84m2 UWAGA !!!: Możliwość zaadoptowania strychu znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem oraz pomieszczenia przylegającego dotychczas służącego jako suszarnia- jest na to zgoda wspólnoty! Wspomniane adaptacje umożliwiają powiększenie powierzchni mieszkania o ok. 40-50 m2 powierzchni użytkowej. Na najbliższą wiosnę zaplanowany jest również remont części podwórka, dzięki czemu każdemu właścicielowi przysługiwać będzie prywatne miejsce parkingowe. Przynależy do niego również piwnica (8,3m2), strych oraz duży kameralny ogródek o wielkości 200m2 z niezależnym wjazdem od ul. Grottgera. Przy ogródku znajduje się wolnostojący garaż o konstrukcji blaszanej. Wejście do nieruchomości zabezpieczone domofonem. Mieszkanie dostępne od zaraz! Idealne pod inwestycje, pod wynajem studentów oraz osób pracujących.

517 727 480

Dodatkowo proszę